PR И РЕКЛАМА ПРОЕКТА

«Мы разработали для Вас новую модель эффективного пиара, которая тонко подстраивается под Ваши задачи и серьезно экономит деньги на продвижение». 
                                                                                                         Д. Сперанский

Отдел работает с 2012 года. За это время для девелоперских компаний и проектов мы подготовили больше 2000 публикаций: обзоров, новостей, комментариев, интервью.

АННА ТЕРЕНТЬЕВА,

коммерческий директор, руководитель отдела позиционирования

 

Работает на загородном рынке с 2006 года. Внедряет эффективную систему маркетинга и продвижения в девелоперские проекты. Специализируется на проведении маркетинговых аудитов, оптимизации рекламных бюджетов, корректирует девелоперские проекты под спрос.

Выводим Ваши коттеджные поселки в проекты первого выбора. Через 4-6 месяцев сотрудничества, наши клиенты становятся самыми цитируемыми спикерами в профессиональных СМИ.

Анализ рекламного рынка позволяет нам оценивать эффективность размещения рекламных модулей и их влияние на сделки.

 

 

ПРИМЕРЫ ЭФФЕКТИВНОСТИ

ПРИМЕР 1 
Проект: Коттеджный поселок «Особый статус»
Заказчик: «Русь: Новые Территории»
Задача: Вывести "Особый статус" в лидеры продаж, а спикеров компании - в пул ведущих экспертов загородного рынка. 

Результат: Работа с компанией велась с 2011 до 2015 года. За это время было подготовлено свыше 1000 публикаций о компании и проекте «Особый статус». Дмитрий Майоров, генеральный директор компании, стал самым цитируемым топ-менеджером загородного рынка. Он был приглашен и участвовал больше чем в 40 профессиональных круглых столах, семинарах, конференциях.
Поселок «Особый статус», по данным аналитиков, с 2012 по 2014 год занимал первые строчки в своем классе по количеству сделок. С марта 2012 на «Особый статус» приходится больше 10% выручки от продажи всех коттеджей в коттеджных поселках под Петербургом и в ЛО.

Награды:
2013 год – Москва – Лучший коттеджный поселок бизнес-класса (Премия «Поселок года»).
2012 год – Москва – Лучшее решение по автоматизации и диспетчеризации коттеджного поселка (Премия HI-TECH BUILDING AWARDS» на международной выставке Hi-Tech Building).
2012 год – Санкт-Петербург – Лучший коттеджный поселок бизнес-класса (Премия «Афина»).
2011 год – Санкт-Петербург - Лучшая архитектура

Это самый яркий проект в истории загородного рынка и нам посчастливилось работать над ним вместе с командой высококлассных девелоперов, которые его создали. Сейчас поселок находится на завершающей стадии продаж.
 

ДИНАМИКА СДЕЛОК

 

ПРИМЕР 2

Проект: Коттеджный поселок «Петергоф-Сити»
Заказчик: «ПетроЗемПроект»

Задача: Оживить продажи с помощью продвижения, увеличть известность проекта.

Результат: За период работы было организовано свыше 70 публикаций. Пиар-работа проводилась с сентября 2013 года по февраль 2014 года. Как видно на графике, при грамотном позиционировании и рекламе проекта, накапливается  куммулятивный эффект от продвижения. Даже после прекращения такой работы, эффект от нее сохраняется еще в течение некоторого времени. Ниже представлен график сделок, фиксируемых в этом проекте.

ДИНАМИКА СДЕЛОК

 

ПРИМЕР 3

Проект: Коттеджный поселок Ollila
Заказчик: «БТК девелопмент»

Задача: Увеличить известность компании и проектов.

Результат: Пиар-работа проводилась с марта 2013 по ноябрь 2013 года. Это единственный проект на рынке, в котором удавалось активно продвать дорогие таунхаусы. Комплекс полностью построен и заселен. Сейчас это один из самых красивых и ухоженных городков с таунхаусами под Петербургом. Комплекс находится на завершающей стадии продаж.

 ДИНАМИКА СДЕЛОК

 

ПРИМЕР 4

Проект: Коттеджный поселок «Балтийская ривьера»
Заказчик: «БТК девелопмент»

Задача: Увеличить известность компании и проектов, увеличить количество продаж.

Результат: Пиар-работа проводилась с марта 2013 по ноябрь 2013 года. Это один самых успешных проектов в своем классе. Долгое время сделки с дорогими участками (от 10 млн и выше) заключались только здесь. В этом прекрасном проекте совпало много факторов - уникальное место, опыт девелопера, гений руководителя отдела продаж Марины Селивановой. Проект находится на завершающей стадии.

 ДИНАМИКА СДЕЛОК

 

А вот примеры того, что работа по продвижению и маркетингу меньше полугода приносит эффект лишь во время использования. Кумулятивный эффект не успевает накопиться.

ПРИМЕР 1

Проект: Коттеджный комплекс «Юкковское»
Заказчик: «Агентство МВ»
Работа с компаний продолжалась в течение 4 месяцев (апрель-июль 2015 года), что недостаточно для накопления кумулятивного эффекта.

Замечательный, ухоженный комплекс. В нем предлагаются коттеджи с одними из лучших планировочных решений на рынке. Из-за непростой ситуации в отрасли, компания пока не решилась на внедрение  в работу рекомендаций экспертов бюро "Сперанский". Сотрудничество продолжается в области иссследовательских данных.

ПРИМЕР 2

Проект: Коттеджный поселок «Ольшаники-2»
Заказчик: Частное лицо
Работа продолжалась в течение 3 месяцев (июль-август 2015 года). Компания активно внедряла в работу рекомендации экспертов бюро. Сотрудничество по продвижению возобновилось в декабре 2015 года. Результаты будут заметны к апрелю-маю.

Восхитетельный дачный проект на берегу озера, очень добротный, аккуратный. Уникальность проекта в том, что девелопер с глубокой отвественностью относится к строительству коттеджей - дома здесь построены с финской скупулезностью и немецким качеством. Они предлагаются с полной отделкой, что большая редкость на загородном рынке.

 

ПРОДВИЖЕНИЕ, ПИАР – это особая функция управления проектом. Вы формируете репутацию и известность проекта, репутация формирует продажи.

 

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ

Коэффициент экономической эффективности нашей пиар-компании – от 2,5 до 5. Это эффективнее среднего штатного пиар-специалиста в 5-8 раз (подробный расчет экономической эффективности предоставляется по запросу).

ОСОБЕННОСТИ НАШЕГО ПРОДВИЖЕНИЯ   

Наша пиар-компания начинается с маркетингового аудита проекта. Мы изучаем положение Вашего проекта на рынке, его восприятие покупателями, проводим анализ продаж у конкурентов, эффективность их рекламной и пиар-кампании. Проводим оценку репутации Вашей компании среди экспертов.

На основе этих данных мы даем рекомендации для верного позиционирования Вашего проекта на рынке и разрабатываем стратегию продвижения. Через 4-6 месяцев интенсивной работы при условии постоянной корректировки предложения под спрос, сделки в проекте идут в рост, либо не снижаются вслед за ситуацией на рынке (см. примеры, приведенные выше).

РАЗНЫЙ ПИАР ДЛЯ РАЗНЫХ ЗАДАЧ

Мы разработали три уровня продвижения – от базового управления репутаций до вывода Вашего комплекса в лидеры продаж. Стоимость программ зависит от масштабности нашего включения в работу над проектом.

УНИКАЛЬНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Система продвижения, которую мы разработали, дает Вам возможность менять объемы пиара в зависимости от задач. К примеру, в "несезон" можно использовать базовый уровень, а в сезон на 3-6 месяцев работать с покупателями через СМИ более интенсивно. Также интенсивность можно увеличивать в период вывода нового проекта, или введения новой акции для того, чтобы как можно больше покупателей узнали об этом событии. При таком подходе Вы экономите от 20 до 30% затрат на продвижение.

Преимущества работы с такой небольшой компанией, как наша – очень высокая степень личной ответственности за Ваш проект и результат. Мы вместе пройдем весь путь реализации Вашего проекта.

 

 

Обратитесь ко мне для уточнения деталей:
Анна Терентьева,
+7-981-150-01-89